连云新城东依北固山，西接临洪河口湿地，南临242省道，北至黄海，区域规划面积58.8平方公里，是连云港市国际性海滨城市建设的主阵地，全市沿海开发的主战场，未来市级行政中心所在地。规划以"海湾、泄湖"为核心，依托山海天然廊道，将山体、湿地、海景整体布局，打造集"青山、碧海、绿城、泄湖、湿地"于一身，融商务、金融、会展、娱乐、办公、居住、旅游多功能于一体，以海为源、以人为本，环境优美、功能完善、具有时代气息的海上连城。

近期将按照"一年打基础、两年见成效、三年基本建成"的目标要求，重点打造8平方公里的商务中心区，全面加快特色旅游、高端商务和滨水居住三大功能区建设，将连云新城建设成为特色鲜明、环境优美、功能复合、集约高效的高端化商务中心区。

朗石景观针对该项目的特点并合理利用，以海洋文化自身的本质，促成一种互动的产物，让人们亲近大海的内涵、感受大海的文化，通过设计的节点布置地标景观建筑，以及混合功能，形成集文化、娱乐、商业、办公等功能为一体的滨海城市中心区。彰显滨海中心的特色，实现人与海共融的梦想。

同时景观的设计展示了各类趣味盎然地区特色园景，可提供进行户外休闲活动的空间，而且在日间也为步行道上的访客提供了天然的遮阴处和清爽宜人的环境，让访客一边欣赏漂亮海边的美景，一边品尝美食和美酒。为滨海特色的文化娱乐综合区，提升城市品位，成为城市地标性的旅游目的地，打造全新滨水特色的旅游名片，提升市民生活品质和幸福感。

项目一期主要营造休闲度假旅游功能，从而带动区域人气，项目开发由美食水岸、演艺广场与酒吧街三部分组成，将这个区域整合成一个湾区来打造，感受美食、感受演艺、感受来自大海的文化。